• Si el canon de arrendamiento es inferior o igual a $1’200.000, se debe presentar un deudor solidario solvente*o finca raíz
• Si el canon de arrendamiento está entre $1’200.001 y $2’000.000, se debe presentar un deudor solidario solvente y otro que acredite propiedad raíz o dos deudores solidarios solventes
• Si el canon de arrendamiento es superior a $2’000.001, se debe presentar dos deudores solidarios solventes y que acrediten propiedad raíz
• Los deudores solidarios deben estar domiciliados y tener su actividad laboral dentro del territorio colombiano
• El solicitante debe consignar el valor del estudio (ver tabla valor del estudio)
• Nos reservamos el derecho de solicitar aclaración o información adicional cuando se estime necesario
• Deudor solvente: Persona que demuestre ingresos, que posea capacidad de pago.

RECOMENDACIONES GENERALES

• Los deudores solidarios y/o arrendatarios deberán presentar certificado (s) de tradición y libertad del (los) inmueble (s) con fecha no superior a (8) días
• La (s) propiedad (es) debe (n) estar libre (s) de cualquier limitación al dominio, como: afectación de vivienda, patrimonio de familia, embargos vigentes, entre otros
• Si el tiempo de servicio en la empresa cuando se trata de empleados es inferior a doce meses, adjuntar certificación laboral del trabajo anterior
• Cuando se trate de personas jurídicas, si la sociedad arrendataria esta constituida hace menos de un año, se debe presentar un socio como deudor solidario adicional a los requeridos, quien deberá cumplir con los requisitos
• Para la presentación del pensionado, se debe anexar documentos de ingresos adicionales a la pensión, propiedad raíz libre de limitaciones

REQUISITOS

DOCUMENTACIÓN PERSONAS NATURALES

DOCUMENTOS PARA ANEXAR A ESTA SOLICITUD

 

EMPLEADOS:

• Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería vigente al 150% firmada y con huella dactilar.
• Certificado laboral en original que incluya cargo, tipo de contrato, duración, remuneración mensual total y tiempo de servicio en la empresa. Si el tiempo de servicio en la empresa es inferior a tres (03) meses, adjuntar certificación laboral del trabajo anterior.
• Tres (03) últimos desprendibles de pago o fotocopia de la última planilla de autoliquidación de la EPS.
• Copia de extractos bancarios de los tres (03) últimos meses en papelería de la entidad financiera respectiva.
• Los solicitantes que tengan otros ingresos deben anexar los documentos que así lo acrediten.
• Fotocopia de la última declaración de renta y estados financieros (si aplica)

INDEPENDIENTES:

• Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería vigente al 150% firmada y con huella dactilar.
• Copia de extractos bancarios de los tres (03) últimos meses en papelería de la entidad financiera respectiva.
• Certificado de Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica)
• Fotocopia de la última declaración de renta y estados financieros (si aplica)

PENSIONADOS:

• Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería vigente al 150% firmada y con huella dactilar.
• Copia de extractos bancarios de los tres (03) últimos meses en papelería de la entidad financiera respectiva
• Los solicitantes que tengan otros ingresos deben anexar los documentos que así lo acrediten
• Certificado de Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica)
• Fotocopia de la última declaración de renta y estados financieros (si aplica)
• Certificado de pensión o últimos tres (03) desprendibles de pago de la pensión. X

DOCUMENTACIÓN PERSONAS JURÍDICAS:

• Certificado de existencia y representación legal con fecha de expedición no mayor a (08) días.
• Estados financieros certificados por contador público del último periodo contable con sus respectivos anexos.
• Fotocopia de la última Declaración de Renta presentada.
• Fotocopia de la cédula de ciudadanía del Representante Legal ampliada al 150%, firmada y con huella dactilar.
• Si la sociedad arrendataria está recientemente constituida debe presentar documentación de los socios, que demuestren satisfactoriamente sus ingresos y capacidad de pago.
• Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (03) últimos meses en papelería de la entidad financiera respectiva.
• RUT

VALOR ESTUDIO:

EL VALOR DEL ESTUDIO DE LA SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO ES EL 10% MAS IVA DEL VALOR TOTAL DEL ARRIENDO Y LOS DEBE CONSIGNAR EN LA CUENTA QUE LA INMOBILIARIA LE ENVIE, AL MOMENTO DE RADICAR LOS DOCUMENTOS. SI EL INQUILINO ES PERSONA JURIDICA DEBE CONSIGNAR $50.000 + IVA ADICIONAL PARA EL ESTUDIO DE LA RAZON SOCIAL